תוכנית עסקית למשרד תיווך - קידום אתרים ושיווק משרדי נדל"ן

אנו מציעים ללקוחותינו שקיפות מוחלטת – וכאן תוכלו לצפות בתהליך המקיף של יצירת תוכנית עסקית למשרד תיווך שאנו מיישמים לקידום אתרים בענף הנדל”ן באינטרנט.

קידום אתרים מקצועי למשרדי נדל"ן בארץ
העלאת החשיפה עבור נכסי הנדל"ן
הבאת טראפיק איכותי למשרד התיווך בגוגל

אני רוצה תוכנית עסקית למשרד התיווך שלי!

תוכנית קידום אתרים למשרד נדלן

מטרות תוכנית שיווק

  • להציב את אתר משרד התיווך בעמדות מובילות במנועי חיפוש עבור מילות מפתח רלוונטיות באמצעות קידום אתרים אורגני בגוגל.
  • להרחיב את הנוכחות הדיגיטלית בכל תחומי הנדל”ן ולהבליט את המשרד בתוצאות החיפוש.
  • להעלות את כמות הגולשים האורגניים, הפניות, והלקוחות הפוטנציאליים המגיעים ישירות דרך האתר.
  • לחזק את המיתוג של משרד התיווך ולהגדיל את הנראות הדיגיטלית שלו.
תוכנית עסקית למשרד תיווך נדלן
קידום אתרים למשרדי תיווך

תוכנית קידום לדוגמא למשרד תיווך

1. יצירת אתרים חדשים ותוכן מותאם:

  • נפתח כ-X אתרים חדשים בתחומי נדל”ן שונים לפי הצורך, למשל: אתר לדירות למכירה, אתר לנכסים מסחריים, ואתר להשכרת דירות.
  • האתר המרכזי והאתרים הנוספים יכילו תוכן ייעודי לכל תחום, עם מילות מפתח רלוונטיות לקידום אורגני בגוגל.

2. תוכן תקופתי:

  • נייצר כ-20 פריטי תוכן חודשיים לכל אתר. בסך הכול ייווצרו 20X פריטי תוכן חודשיים עבור כל האתרים.
  • התכנים יכללו סקירות שוק, טיפים לקנייה ומכירה, מגמות בענף הנדל”ן, ומידע רלוונטי לתחום התיווך, כאשר המטרה העיקרית של יצירת תכנים תקופתיים היא לחזק את הקידום האורגני בגוגל של אתרי משרד התיווך.

3. פרופיל גוגל לעסק שלי:

  • ניצור פרופילים חדשים ב-‘גוגל לעסק שלי’ (GMB) לכל אחד מתחומי ההתמחות.
  • הפרופילים יכילו מידע עדכני וייחודי לכל תחום, כמו שעות פעילות, פרטי התקשרות, ורשימות נכסים מובילות.

4. אופטימיזציה לאתרים:

  • נשפר את מהירות האתר וחוויית המשתמש לטובת אופטימיזציית קידום אורגני בגוגל.
  • נחזק את פרופיל הקישורים באתר ונבצע התאמות טכניות לשיפור הנראות במנועי החיפוש.

בניית תוכנית עבודה לקידום משרד נדל"ן לדוגמא

שלב פעולות תוצאה
קידום אורגני (SEO) ביצוע אופטימיזציה לקידום אורגני בגוגל עבור אתר משרד התיווך, כולל שיפור מבנה האתרים, שילוב מילות מפתח רלוונטיות, חיזוק קישורים פנימיים והוספת תוכן איכותי בנושאי נדל"ן. שיפור חשיפת האתר במנועי החיפוש, גידול בתנועה האורגנית, והפחתת התלות בפרסום ממומן.
יצירת אתרים חדשים ותוכן מותאם נפתח כ-X אתרים חדשים בתחומי נדל"ן שונים כגון בניית אתרים לדירות למכירה, לנכסים מסחריים, להשכרת דירות, עם תוכן ייעודי לכל תחום. שיפור נראות משרד התיווך בגוגל בעזרת קידום אורגני בגוגל עבור האתרים והגעה לקהלי יעד מגוונים בהתאם לתחומי ההתמחות.
תוכן תקופתי בכל חודש נייצר 20 פריטי תוכן לכל אתר, כולל סקירות שוק, טיפים לקנייה ומכירה, מגמות בענף הנדל"ן, ומידע רלוונטי לתחום התיווך. מיתוג משרד התיווך כמומחה בתחום והגדלת הטראפיק בעזרת חיזוק הקידום האורגני בגוגל לאתרי המשרד.
יצירת פרופיל Google My Business לאתרים ניצור פרופילים חדשים ב-Google My Business עם מידע מותאם לתחומי התמחות שונים, כגון שעות פעילות, פרטי התקשרות ורשימות נכסים מובילות. שיפור קידום לוקאלי של משרד התיווך ומשיכת לקוחות פוטנציאליים.
אופטימיזציה לאתרים נבצע אופטימיזציה לשיפור מהירות האתרים, חוויית המשתמש, וחיזוק קישורים פנימיים תוך התאמה למנועי החיפוש. שיפור קידום אורגני בגוגל והגדלת אחוזי ההמרה באתר, מה שיוביל ליותר לקוחות פוטנציאליים.
ניתוח ביצועים אורגניים מעקב שוטף אחר תנועת המבקרים, דירוגי מילות מפתח, והתנהגות משתמשים באמצעות כלים כמו Google Search Console ו- Google Analytics. זיהוי נקודות לשיפור בקידום האורגני של האתר, התאמת אסטרטגיות לשיפור ביצועים, והעלאת יעילות השקעה.
הגדלת לידים והמרות יצירת 2,600 לידים בשנה עם יחס סגירה גבוה, הגדלת ההכנסות ושיפור מכירות משרד התיווך. יצירת קידום אורגני בגוגל והגדלת אחוזי ההמרה באתר.
בניית תוכניות שיווק למשרדי תיווך

תוצאות צפויות לתוכנית קידום אתר

  • הופעת האתר במיקומים הראשונים בגוגל עבור ביטויים תחרותיים בתחום הנדל”ן.
  • גידול משמעותי בתנועה האורגנית ובכמות הפניות מלקוחות פוטנציאליים.
  • הגדלת היקף העסקאות והכנסות משרד התיווך באופן ניכר תוך שנה.
  • מיתוג המשרד כמוביל ומומחה בשוק הנדל”ן המקומי.

תוכנית עסקית לדוגמא הכוללת עלויות והכנסות שנתיות למשרד תיווך

החישובים התבצעו בהתחשבות:
– ממוצע הכנסה ללקוח הינו 3,500 ש”ח.

בניית תוכנית עסקית - לקוחות במשרד תיווך

מקור לקוחות השקעה שנתית (₪) לקוחות פוטנציאליים בשנה אחוז המרה כמות עסקאות בשנה עלות גיוס עסקה (₪) הכנסות מעסקאות (₪) ROI (%)
קידום אורגני בגוגל 45,000₪ 10,000 1% 100 450.0₪ 350,000₪ 677.8%
קידום בגוגל מפות 6,000₪ 20,000 1% 200 30.0₪ 700,000₪ 11,566.7%
פרסום ברשתות חברתיות 120,000₪ 35,000 1% 350 342.9₪ 1,225,000₪ 920.8%
פרסום בגוגל אדס 50,000₪ 15,000 3% 450 111.1₪ 1,575,000₪ 3,050.0%
פרסום בטאבולה ואאוטבריין 40,000₪ 50,000 1% 500 80.0₪ 1,750,000₪ 4,275.0%
סה"כ הכנסות 261,000₪ 130,000 - 1,600 163.1₪ (ממוצע) 5,600,000₪ 2,145.2%
תוכנית פרסום למשרד תיווך

מחקר מילות מפתח לדוגמא

חלק גדול של התוכנית העסקית הוא הרצון להשתלט על כלל התחומים למשרד תיווך, ולכסות מספר מילות מפתח בנושאים שונים לאתרי הלונגטייל שנבנה – במטרה לכסות ביטוי מפתח אחד: “תיווך נדל”ן“. להלן תוכלו לראות דוגמא עבור חלק ממילות המפתח לתהליך קידום אורגני בגוגל עבור אחד מאתרי משרד התיווך שנבנה לעסק (בהתאם לסוג משרד התיווך – אנו מציגים מגוון מילות מפתח בטבלה זו שלא בהכרח תתאים לכל משרדי התיווך).
החישוב שנעשה לכמות הפניות הינו 5% מפוטנציאל הטראפיק עבור הביטוי
– חשוב לציין שרוב הלידים שיגיעו בתחום זה הינם לידים לוקאליים (מקידום בגוגל מפות, ולא קידום אורגני בגוגל)

ביטוי נפח חיפוש לידים
תיווך 900 45
נדלן להשכרה 600 30
תיווך נדלן 500 25
חברות נדלן 300 15
רישיון תיווך נדלן 200 10
משרד תיווך 200 10
חברת תיווך 200 10
משרד תיווך בתל אביב 100 5
משרד תיווך בחיפה 60 3
חברות תיווך נדלן 40 2

שאלות נפוצות לגבי תוכניות עסקיות למשרד תיווך נדל"ן

כאן תוכלו לקבל תשובות לשאלות שאנו מקבלים לגבי כתיבת תוכנית עסקית למשרד תיווך. במידה ויש לכם שאלה נוספת שאין עליה תשובה, תוכלו ליצור איתנו קשר ואנו נענה עליה בשמחה!

תוכנית עסקית למשרד תיווך כוללת מספר מרכיבים חיוניים: סקירה כללית על המשרד, ניתוח שוק הנדל”ן המקומי, אסטרטגיית שיווק ופרסום, ותוכנית פיננסית. בין היתר, יש לכלול תחזיות הכנסות והוצאות, מודל עמלות, ותוכנית עבודה מפורטת. הכנת תוכנית עסקית למשרד תיווך מאפשרת לבעלי העסק להבין את הפוטנציאל הכלכלי ולבנות אסטרטגיה להצלחה בשוק הנדל”ן התחרותי.
תוכנית שיווק היא חלק בלתי נפרד מתוכנית עסקית למשרד תיווך וכוללת אסטרטגיות פרסום נדל”ן, מיתוג ושיווק דיגיטלי. יש להגדיר קהל יעד (כגון קונים, מוכרים או משקיעים), לבחור ערוצי פרסום כמו פורטלי נדל”ן, מדיה חברתית או פרסום מקומי, ולבנות תוכנית שיווקית שתומכת במטרות העסקיות. שילוב נכון של תוכנית שיווק בתוך התוכנית העסקית מבטיח תיאום בין הפעילות השיווקית לצמיחה הפיננסית של המשרד.
תוכנית עבודה מסודרת היא כלי קריטי לניהול משרד תיווך, שכן היא מגדירה יעדים ברורים ומספקת מסגרת לפעילות היומיומית. באמצעות תוכנית עבודה ניתן לעקוב אחר ביצועים של סוכנים, לשפר תהליכי מכירה ולייעל את השימוש במשאבים. בנוסף, היא מאפשרת לשלב תוכניות שיווק דיגיטליות ומסורתיות בצורה מתואמת, מה שחיוני בשוק הנדל”ן המודרני.
אסטרטגיות פרסום למשרד תיווך צריכות להיות משולבות כחלק מתוכנית השיווק בתוכנית העסקית. יש לכלול פעולות כמו פרסום בפורטלי נדל”ן מובילים, שימוש במדיה חברתית, קמפיינים ממוקדים ושימוש בכלים כמו Google Ads או פרסום מקומי. שילוב זה מבטיח שהפרסום יתמוך במטרות העסקיות וימשוך לקוחות פוטנציאליים לרכישה או מכירת נכסים.
פרסום משרד תיווך בתקציב נמוך יכול להתבצע באמצעות כלים כמו מדיה חברתית (פייסבוק ואינסטגרם), יצירת תוכן איכותי ורלוונטי על שוק הנדל”ן המקומי, ושימוש במיילים שיווקיים. גם שיתוף פעולה עם משפיענים מקומיים או קידום אורגני בגוגל יכולים להיות יעילים. חשוב לשלב את הכלים הללו בתוכנית שיווק דיגיטלית מותאמת לתקציב ולשוק הנדל”ן המקומי.

בניית אסטרטגיית מיתוג כחלק מתוכנית השיווק למשרד תיווך כוללת הגדרת זהות ייחודית למשרד, יצירת לוגו ועיצוב גרפי אחיד, ופיתוח חוויית לקוח ייחודית. המיתוג צריך לשקף את ערכי המשרד, כמו מקצועיות, אמינות וידע מעמיק בשוק המקומי, ולהתחבר לקהל היעד שלו. שילוב המיתוג בתוכנית השיווק מבטיח עקביות בכל ערוצי הפרסום והשיווק, מה שחיוני ליצירת אמון בשוק הנדל”ן.

טעויות נפוצות בבניית תוכנית עסקית למשרדי תיווך כוללות הערכת יתר של הכנסות, חוסר התמקדות בקהל יעד ספציפי ואי-הכללת תוכנית שיווק מפורטת. כדי להימנע מכך, יש לבצע מחקר מעמיק על שוק הנדל”ן המקומי, לבנות תחזיות פיננסיות ריאליסטיות ולשלב תוכנית שיווק דיגיטלית ואסטרטגיית פרסום ברורה. הכנת תוכנית עסקית מקצועית ומדויקת תסייע להימנע מטעויות אלו ולהתמודד עם האתגרים הייחודיים של שוק הנדל”ן.

פרסום במדיה חברתית כחלק מתוכנית השיווק של משרד תיווך כולל יצירת פוסטים מושכים על נכסים למכירה או להשכרה, שימוש בקמפיינים ממומנים ופנייה ישירה לקהל היעד. חשוב לבחור פלטפורמות רלוונטיות כמו פייסבוק, אינסטגרם ולינקדאין ולשלב תכנים ויזואליים איכותיים כמו תמונות וסרטוני וידאו של נכסים. התכנון צריך להיות חלק מתוכנית שיווק דיגיטלית רחבה יותר שכוללת גם נוכחות בפורטלי נדל”ן ואתר אינטרנט מקצועי.

התאמת תוכנית עסקית למשרד תיווך קיים כוללת עדכון ניתוח השוק, הוספת תחזיות פיננסיות חדשות ושילוב של אסטרטגיות פרסום ושיווק מותאמות להתרחבות. חשוב לכלול גם תוכנית עבודה מעודכנת שמגדירה את שלבי ההתרחבות, כמו פתיחת סניפים חדשים או כניסה לתחומי נדל”ן נוספים, והמשאבים הנדרשים לכך. התאמה זו מאפשרת למקסם את הפוטנציאל של המשרד בשוק הנדל”ן המתרחב.

מרכיבים מרכזיים להצלחת תוכנית עסקית למשרד תיווך כוללים ניתוח שוק מעמיק של שוק הנדל”ן המקומי, הגדרת יעדים ברורים ותכנון פיננסי מדויק. בנוסף, שילוב של תוכניות שיווק ופרסום מותאמות לקהל היעד הוא קריטי להצלחה. התמקדות בחוויית הלקוח, בניית מאגר נכסים איכותי ושיפור מתמיד של השירות תורמים גם הם למימוש התוכנית ולהצלחת המשרד בטווח הארוך.

בניית אסטרטגיית מיתוג כחלק מתוכנית השיווק למשרד תיווך כוללת הגדרת זהות ייחודית למשרד, יצירת לוגו ועיצוב גרפי אחיד, ופיתוח חוויית לקוח ייחודית. המיתוג צריך לשקף את ערכי המשרד, כמו מקצועיות, אמינות וידע מעמיק בשוק המקומי, ולהתחבר לקהל היעד שלו. שילוב המיתוג בתוכנית השיווק מבטיח עקביות בכל ערוצי הפרסום והשיווק, מה שחיוני ליצירת אמון בשוק הנדל”ן.

כתיבת תוכנית עסקית למשרד תיווך חדש מתחילה במחקר שוק מעמיק לזיהוי מגמות בשוק הנדל”ן המקומי, קהל יעד ומתחרים, ולאחר מכן הגדרת חזון ומטרות העסק. יש לכלול גם תחזיות פיננסיות ראשוניות ותכנון שיווקי הכולל פרסום המשרד בערוצים רלוונטיים כמו פורטלי נדל”ן ומדיה חברתית. צעדים אלו מניחים את הבסיס לתכנון אסטרטגי מוצלח וממוקד לעסק החדש בתחום התיווך.

צרו איתנו קשר!

השאירו פרטים ואנו ניצור קשר בהקדם.

Skip to content