אנו מציעים ללקוחותינו שקיפות מוחלטת – וכאן תוכלו לצפות בתהליך המקיף של יצירת תוכנית עסקית למשרד תיווך שאנו מיישמים לקידום אתרים בענף הנדל”ן באינטרנט.
1. יצירת אתרים חדשים ותוכן מותאם:
2. תוכן תקופתי:
3. פרופיל גוגל לעסק שלי:
4. אופטימיזציה לאתרים:
שלב | פעולות | תוצאה |
---|---|---|
קידום אורגני (SEO) | ביצוע אופטימיזציה לקידום אורגני בגוגל עבור אתר משרד התיווך, כולל שיפור מבנה האתרים, שילוב מילות מפתח רלוונטיות, חיזוק קישורים פנימיים והוספת תוכן איכותי בנושאי נדל"ן. | שיפור חשיפת האתר במנועי החיפוש, גידול בתנועה האורגנית, והפחתת התלות בפרסום ממומן. |
יצירת אתרים חדשים ותוכן מותאם | נפתח כ-X אתרים חדשים בתחומי נדל"ן שונים כגון בניית אתרים לדירות למכירה, לנכסים מסחריים, להשכרת דירות, עם תוכן ייעודי לכל תחום. | שיפור נראות משרד התיווך בגוגל בעזרת קידום אורגני בגוגל עבור האתרים והגעה לקהלי יעד מגוונים בהתאם לתחומי ההתמחות. |
תוכן תקופתי | בכל חודש נייצר 20 פריטי תוכן לכל אתר, כולל סקירות שוק, טיפים לקנייה ומכירה, מגמות בענף הנדל"ן, ומידע רלוונטי לתחום התיווך. | מיתוג משרד התיווך כמומחה בתחום והגדלת הטראפיק בעזרת חיזוק הקידום האורגני בגוגל לאתרי המשרד. |
יצירת פרופיל Google My Business לאתרים | ניצור פרופילים חדשים ב-Google My Business עם מידע מותאם לתחומי התמחות שונים, כגון שעות פעילות, פרטי התקשרות ורשימות נכסים מובילות. | שיפור קידום לוקאלי של משרד התיווך ומשיכת לקוחות פוטנציאליים. |
אופטימיזציה לאתרים | נבצע אופטימיזציה לשיפור מהירות האתרים, חוויית המשתמש, וחיזוק קישורים פנימיים תוך התאמה למנועי החיפוש. | שיפור קידום אורגני בגוגל והגדלת אחוזי ההמרה באתר, מה שיוביל ליותר לקוחות פוטנציאליים. |
ניתוח ביצועים אורגניים | מעקב שוטף אחר תנועת המבקרים, דירוגי מילות מפתח, והתנהגות משתמשים באמצעות כלים כמו Google Search Console ו- Google Analytics. | זיהוי נקודות לשיפור בקידום האורגני של האתר, התאמת אסטרטגיות לשיפור ביצועים, והעלאת יעילות השקעה. |
הגדלת לידים והמרות | יצירת 2,600 לידים בשנה עם יחס סגירה גבוה, הגדלת ההכנסות ושיפור מכירות משרד התיווך. | יצירת קידום אורגני בגוגל והגדלת אחוזי ההמרה באתר. |
החישובים התבצעו בהתחשבות:
– ממוצע הכנסה ללקוח הינו 3,500 ש”ח.
מקור לקוחות | השקעה שנתית (₪) | לקוחות פוטנציאליים בשנה | אחוז המרה | כמות עסקאות בשנה | עלות גיוס עסקה (₪) | הכנסות מעסקאות (₪) | ROI (%) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
קידום אורגני בגוגל | 45,000₪ | 10,000 | 1% | 100 | 450.0₪ | 350,000₪ | 677.8% |
קידום בגוגל מפות | 6,000₪ | 20,000 | 1% | 200 | 30.0₪ | 700,000₪ | 11,566.7% |
פרסום ברשתות חברתיות | 120,000₪ | 35,000 | 1% | 350 | 342.9₪ | 1,225,000₪ | 920.8% |
פרסום בגוגל אדס | 50,000₪ | 15,000 | 3% | 450 | 111.1₪ | 1,575,000₪ | 3,050.0% |
פרסום בטאבולה ואאוטבריין | 40,000₪ | 50,000 | 1% | 500 | 80.0₪ | 1,750,000₪ | 4,275.0% |
סה"כ הכנסות | 261,000₪ | 130,000 | - | 1,600 | 163.1₪ (ממוצע) | 5,600,000₪ | 2,145.2% |
חלק גדול של התוכנית העסקית הוא הרצון להשתלט על כלל התחומים למשרד תיווך, ולכסות מספר מילות מפתח בנושאים שונים לאתרי הלונגטייל שנבנה – במטרה לכסות ביטוי מפתח אחד: “תיווך נדל”ן“. להלן תוכלו לראות דוגמא עבור חלק ממילות המפתח לתהליך קידום אורגני בגוגל עבור אחד מאתרי משרד התיווך שנבנה לעסק (בהתאם לסוג משרד התיווך – אנו מציגים מגוון מילות מפתח בטבלה זו שלא בהכרח תתאים לכל משרדי התיווך).
החישוב שנעשה לכמות הפניות הינו 5% מפוטנציאל הטראפיק עבור הביטוי
– חשוב לציין שרוב הלידים שיגיעו בתחום זה הינם לידים לוקאליים (מקידום בגוגל מפות, ולא קידום אורגני בגוגל)
ביטוי | נפח חיפוש | לידים |
---|---|---|
תיווך | 900 | 45 |
נדלן להשכרה | 600 | 30 |
תיווך נדלן | 500 | 25 |
חברות נדלן | 300 | 15 |
רישיון תיווך נדלן | 200 | 10 |
משרד תיווך | 200 | 10 |
חברת תיווך | 200 | 10 |
משרד תיווך בתל אביב | 100 | 5 |
משרד תיווך בחיפה | 60 | 3 |
חברות תיווך נדלן | 40 | 2 |
כאן תוכלו לקבל תשובות לשאלות שאנו מקבלים לגבי כתיבת תוכנית עסקית למשרד תיווך. במידה ויש לכם שאלה נוספת שאין עליה תשובה, תוכלו ליצור איתנו קשר ואנו נענה עליה בשמחה!
בניית אסטרטגיית מיתוג כחלק מתוכנית השיווק למשרד תיווך כוללת הגדרת זהות ייחודית למשרד, יצירת לוגו ועיצוב גרפי אחיד, ופיתוח חוויית לקוח ייחודית. המיתוג צריך לשקף את ערכי המשרד, כמו מקצועיות, אמינות וידע מעמיק בשוק המקומי, ולהתחבר לקהל היעד שלו. שילוב המיתוג בתוכנית השיווק מבטיח עקביות בכל ערוצי הפרסום והשיווק, מה שחיוני ליצירת אמון בשוק הנדל”ן.
טעויות נפוצות בבניית תוכנית עסקית למשרדי תיווך כוללות הערכת יתר של הכנסות, חוסר התמקדות בקהל יעד ספציפי ואי-הכללת תוכנית שיווק מפורטת. כדי להימנע מכך, יש לבצע מחקר מעמיק על שוק הנדל”ן המקומי, לבנות תחזיות פיננסיות ריאליסטיות ולשלב תוכנית שיווק דיגיטלית ואסטרטגיית פרסום ברורה. הכנת תוכנית עסקית מקצועית ומדויקת תסייע להימנע מטעויות אלו ולהתמודד עם האתגרים הייחודיים של שוק הנדל”ן.
פרסום במדיה חברתית כחלק מתוכנית השיווק של משרד תיווך כולל יצירת פוסטים מושכים על נכסים למכירה או להשכרה, שימוש בקמפיינים ממומנים ופנייה ישירה לקהל היעד. חשוב לבחור פלטפורמות רלוונטיות כמו פייסבוק, אינסטגרם ולינקדאין ולשלב תכנים ויזואליים איכותיים כמו תמונות וסרטוני וידאו של נכסים. התכנון צריך להיות חלק מתוכנית שיווק דיגיטלית רחבה יותר שכוללת גם נוכחות בפורטלי נדל”ן ואתר אינטרנט מקצועי.
התאמת תוכנית עסקית למשרד תיווך קיים כוללת עדכון ניתוח השוק, הוספת תחזיות פיננסיות חדשות ושילוב של אסטרטגיות פרסום ושיווק מותאמות להתרחבות. חשוב לכלול גם תוכנית עבודה מעודכנת שמגדירה את שלבי ההתרחבות, כמו פתיחת סניפים חדשים או כניסה לתחומי נדל”ן נוספים, והמשאבים הנדרשים לכך. התאמה זו מאפשרת למקסם את הפוטנציאל של המשרד בשוק הנדל”ן המתרחב.
מרכיבים מרכזיים להצלחת תוכנית עסקית למשרד תיווך כוללים ניתוח שוק מעמיק של שוק הנדל”ן המקומי, הגדרת יעדים ברורים ותכנון פיננסי מדויק. בנוסף, שילוב של תוכניות שיווק ופרסום מותאמות לקהל היעד הוא קריטי להצלחה. התמקדות בחוויית הלקוח, בניית מאגר נכסים איכותי ושיפור מתמיד של השירות תורמים גם הם למימוש התוכנית ולהצלחת המשרד בטווח הארוך.
בניית אסטרטגיית מיתוג כחלק מתוכנית השיווק למשרד תיווך כוללת הגדרת זהות ייחודית למשרד, יצירת לוגו ועיצוב גרפי אחיד, ופיתוח חוויית לקוח ייחודית. המיתוג צריך לשקף את ערכי המשרד, כמו מקצועיות, אמינות וידע מעמיק בשוק המקומי, ולהתחבר לקהל היעד שלו. שילוב המיתוג בתוכנית השיווק מבטיח עקביות בכל ערוצי הפרסום והשיווק, מה שחיוני ליצירת אמון בשוק הנדל”ן.
כתיבת תוכנית עסקית למשרד תיווך חדש מתחילה במחקר שוק מעמיק לזיהוי מגמות בשוק הנדל”ן המקומי, קהל יעד ומתחרים, ולאחר מכן הגדרת חזון ומטרות העסק. יש לכלול גם תחזיות פיננסיות ראשוניות ותכנון שיווקי הכולל פרסום המשרד בערוצים רלוונטיים כמו פורטלי נדל”ן ומדיה חברתית. צעדים אלו מניחים את הבסיס לתכנון אסטרטגי מוצלח וממוקד לעסק החדש בתחום התיווך.